chứng chỉ định giá đất

Nhà đầu tư có lẽ sẽ chờ cho 2 quỹ ETFs giao dịch xong. Mặc dù trong vòng 2 năm trở lại đây, ETFs không làm thay đổi xu hướng thị trường nhưng trong ngắn hạn, với giao dịch lớn tập trung ở chủ yếu các mã vốn hóa lớn đang nắm giữ, chỉ số cũng có thể bị ảnh hưởng đôi chút. Lợi Ích Của Việc Kiểm Tra Chứng Chỉ Hành Nghề Thật Hay Giả. Lợi ích đầu tiên là đảm bảo quyền lợi của Kỹ sư khi đã tốn chi phí, công sức tham gia thi sát hạch nhưng nhiều khi lại phải nhận một chứng chỉ giả. Việc kiểm tra và phát hiện kịp thời sẽ đảm bảo Diện tích: 100m2 (5x20), SỔ HỒNG RIÊNG Giá full: 1ty1 có thương lượng, Ngân hàng cho vay 50% Tiện ích: cách ch - 11878919 Đất ở Đô Thị trung tâm TT Cần Đước, thanh toán chỉ 550 triệu công chứng sang tên ngay - 11878919 Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất cần thực hiện các bước sau: Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ như trên. Bước 2: Nộp hồ sơ. Người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện đến Văn phòng 6. Điều kiện để được cấp Chứng chỉ định giá đất. Cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ các điều kiện sau: - Có đủ điều kiện quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điều 20 của Nghị định 44/2014/NĐ-CP Lvz Online Bekanntschaften Er Sucht Sie. Điều kiện cấp chứng chỉ định giá đất. Thủ tục xin cấp chứng chỉ định giá đất? Hồ sơ xin cấp chứng chỉ định giá kiện cấp chứng chỉ định giá đất. Thủ tục xin cấp chứng chỉ định giá đất? Hồ sơ xin cấp chứng chỉ định giá đất. Tóm tắt câu hỏi Chào luật sư, cho tôi hỏi một vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai. Tôi hiện tại đã tốt nghiệp đại học chuyên ngành quản lý đất đai, đi làm việc đã được gần hai năm. Hiện tại tôi muốn làm thủ tục để được cấp chứng chỉ định giá đất, vậy ngoài có bằng cấp thì tôi có cần thêm điều kiện gì không? Luật sư có thể tư vấn giúp tôi các điều kiện đó. Luật sư tư vấn Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau Chứng chỉ định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước. Các quy định về cấp chứng chỉ định giá đất được áp dụng theo quy định tại theo quy định cũ. Bắt đầu từ ngày 01 tháng 3 năm 2016 áp dụng theo quy định của Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT các điều kiện để được cấp chứng chỉ định giá đất được áp dụng như sau + Có năng lực hành vi dân sự; + Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan; + Có trình độ chuyên môn là trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất; + Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên ngành. >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài + Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Bạn phải đảm bảo những điều kiện nêu trên mới có thể được cấp chứng chỉ định giá đất. Bạn mới làm việc được 2 năm thì chưa đủ điều kiện để được cấp chứng chỉ theo đúng quy định của pháp luật. Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia – Quy định về trình tự, thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất – Cơ quan xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất – Xác định giá khởi điểm đấu giá đất Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư để được giải đáp. ——————————————————– THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA – Tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến miễn phí – Dịch vụ khiếu nại tranh chấp tư vấn đất đai – Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua điện thoại Quy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất mới nhấtThị trường đất đai trong những năm gần đây dần có biến chuyển sau một thời gian dài xuống giá, nhờ có sự phát triển của nền kinh tế. Điều này dẫn đến nhu cầu định giá tài sản là bất động sản trở nên cấp thiết. Với vai trò đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân khi tham gia thị trường; bảo đảm sự minh bạch trong thi trường bất động sản, yêu cầu về trình độ, chuyên môn của các tổ chức, cá nhân định giá đất ngày càng cao. Cùng với đó, việc cấp chứng chỉ định giá đất cũng chặt chẽ hơn trước. Bài viết dưới đây, PHAMLAW sẽ cung cấp những thông tin về điều kiện, quy trình, thủ tục xin cấp Chứng chỉ định giá được cấp Chứng chỉ định giá đất, cá nhân phải đáp ứng đủ các điều kiện sauQuy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất> Xem thêm Thủ tục mua bán nhà đất Điều kiện thực hiênCó năng lực hành vi dân sự;Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết trung thực, khách quan;Có trình độ chuyên môn theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 20 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP;Có thời gian công tác theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 20 Nghị định 44/2014/NĐ-CP;Có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban phần hồ sơHồ sơ xin cấp Chứng chỉ định giá đất đối với cá nhân xin cấp Chứng chỉ lần đầu gồm các loại văn bản sau đâyĐơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT về cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất;Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác kiên quan đến định giá đất;Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu gọi chung là giấy tờ tùy than của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất;Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phục lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT;Hai ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đó, các loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất; bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học; giấy tờ tùy than; giấy xác nhận của cơ quan, tổ cức nơi công tác về thời gian công tác là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ tài nguyên và Môi trường gọi là Văn phòng một cửa.Trình tự thủ tụcNgười xin cấp Chứng chỉ định giá đất cần thực hiện các bước sauBước 1 Chuẩn bị hồ sơ như 2 Nộp hồ sơNgười đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại địa chỉ số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà gian nhận hồ sơ từ 8h sáng đến 11h30 phút; chiều từ 13h30 phút đến 17h từ thứ hai đến thứ 6 hàng tuần, trừ ngày nghỉ lễ, 3 Kiểm tra hồ sơ– Đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định.– Đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và thông báo ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định.– Văn phòng một cửa gửi hồ sơ đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất đến Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ theo quy 4 Thẩm địnhTổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét, ký thừa ủy quyền TUQ Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quyết định về việc cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư số 61/2015/ 5 Trả kết quả– Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất.– Cá nhân đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện.– Công chức trả Chứng chỉ định giá đất có trách nhiệm kiểm tra Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân, giấy hẹn trả kết quả của người đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất; hướng dẫn người đến nhận Chứng chỉ định giá đất ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất và trao Chứng chỉ định giá đất; đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện thì hướng dẫn nhân viên bưu điện ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất. Căn cứ pháp lý– Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Nghị định của chính phủ quy định về giá đất;– Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT ngày 15 tháng 12 năm 2015 Thông tư Bộ tài nguyên và môi trường quy định về cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đấtTrên đây là những quan điểm của PHAMLAW về Quy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất theo quy định mới hiện hành. Nếu Quý khách có bất kỳ thắc mắc hay cần thêm thông tin chi tiết, xin hãy liên hệ với bộ phận tư vấn thủ tục hành chính 1900 của PHAMLAW. Để được tư vấn hỗ trợ về mọi dịch vụ liên quan đến đất đai, Quý khách hàng vui lòng kết nói tới số hotline 097 393 8866, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ.———————————Phòng tư vấn và dịch vụ thủ tục hành chính-Phamlaw> xem thêm thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư Trình tự thủ tục xin cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất? Điều kiện hoạt động của tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất? Thời hạn của Chứng chỉ định giá đất? Các trường hợp bị thu hồi chứng chỉ định giá đất?Hiện nay, việc kinh doanh bất động sản đang ngày càng phổ biến và sôi động. Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nhiều cá nhân quan tâm đến việc định giá đất và mong muốn xin cấp chứng chỉ định giá đất để hành nghề. Quy định về trình tự, thủ tục xin cấp chứng chỉ định giá đất hiện nay như thế nào? Căn cứ pháp lý – Thông tư 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành; – Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất. Luật sư tư vấn luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài Mục lục bài viết 1 1. Chứng chỉ định giá đất là gì? 2 2. Trình tự thủ tục xin cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất 3 3. Điều kiện hoạt động của tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất 4 4. Thời hạn của Chứng chỉ định giá đất 5 5. Các trường hợp bị thu hồi chứng chỉ định giá đất Chứng chỉ định giá đất hay còn gọi là chứng chỉ định giá bất động sản là chứng chỉ cấp cho Cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất. Những người được cấp chứng chỉ định giá đất sẽ có quyền định giá cho nhà đất để nhằm mục đích mua bán, chuyển nhượng bất động sản. 2. Trình tự thủ tục xin cấp chứng chỉ định giá đất mới nhất Tóm tắt câu hỏi Tôi hiện tại đã tốt nghiệp đại học chuyên ngành quản lý đất đai, đi làm việc đã được gần hai năm. Hiện tại tôi muốn làm thủ tục để được cấp chứng chỉ định giá đất. Luật sư cho tôi hỏi, trình tự thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất quy định hiện nay như thế nào? Luật sư tư vấn Thời điểm hiện tại, vẫn đang áp dụng quy định tại Thông tư 36/2014/TT-BTNMT. Căn cứ điều 36 Thông tư 36/2014/TT-BTNMT Trình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất như sau * Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất nộp hồ sơ đăng ký cấp Chứng chỉ định giá đất tại Tổng cục Quản lý đất đai. Hồ sơ gồm có – Đơn xin cấp Chứng chỉ định giá đất theo Mẫu số 22 của Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này; – Bản sao Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành; – Bản sao bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học, giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác quy định tại Điểm c và Điểm d Khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP; – Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người xin cấp Chứng chỉ định giá đất. * Thời hạn giải quyết 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Tuy nhiên, kể từ ngày 01/03/2016, Thông tư 61/2015/TT-BTNMT có hiệu lực. Căn cứ Điều 5 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT quy định trình tự, thủ tục cấp Chứng chỉ định giá đất như sau * Hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất gồm có – Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này; – Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất; – Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP; – Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất. – Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này; – Hai 02 ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất. Các loại giấy tờ quy định tại các Điểm b, c, d và đ Khoản này là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường sau đây gọi là Văn phòng một cửa. * Trình tự, thủ tục tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất thực hiện như sau – Nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất Người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường; địa chỉ số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; – Thời gian nhận hồ sơ Sáng từ 8 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút; chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần trừ ngày nghỉ lễ, tết; – Việc tiếp nhận hồ sơ của Văn phòng một cửa Đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định. Đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và thông báo ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định; – Văn phòng một cửa gửi hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất đến Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ theo quy định; – Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện cấp Chứng chỉ định giá đất thì Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét, ký thừa ủy quyền TUQ Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quyết định về việc cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này; – Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp Chứng chỉ định giá đất. * Trình tự, thủ tục trả kết quả cấp Chứng chỉ định giá đất – Cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện; – Công chức trả Chứng chỉ định giá đất có trách nhiệm kiểm tra giấy tờ tùy thân, giấy hẹn trả kết quả của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất; hướng dẫn người đến nhận Chứng chỉ định giá đất ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất và trao Chứng chỉ định giá đất; đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện thì hướng dẫn nhân viên bưu điện ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất; – Thời gian trả kết quả cấp Chứng chỉ định giá đất Sáng từ 8 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút; chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần trừ ngày nghỉ lễ, tết. 3. Điều kiện hoạt động của tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất Thứ nhất, tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất khi có đủ các điều kiện Có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc thẩm định giá hoặc tư vấn định giá bất động sản và phải có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất. Thứ hai, cá nhân chỉ được hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất và phải có đủ các điều kiện sau đây – Có năng lực hành vi dân sự theo quy định pháp luật; – Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan; – Có trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất; – Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên ngành quy định tại Điểm c Khoản này; – Có Thẻ thẩm định viên về giá được cấp theo quy định của pháp luật về giá hoặc có Chứng chỉ định giá bất động sản được cấp theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản hoặc Chứng chỉ định giá đất. 4. Thời hạn của Chứng chỉ định giá đất Căn cứ Khoản 1 Điều 7 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT, thời hạn của chứng chỉ định giá đất được xác định như sau – Thứ nhất, chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định pháp luật. – Đối với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì thời hạn của Chứng chỉ là thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất đã cấp. 5. Các trường hợp bị thu hồi chứng chỉ định giá đất Theo quy định tại Điều 8 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT, chứng chỉ định giá đất bị thu hồi trong các trường hợp sau Một là, có hành vi sửa chữa, giả mạo hoặc gian lận về bằng cấp, giấy chứng nhận, kê khai không trung thực về quá trình và thời gian làm việc để thông qua đó hoàn thiện hồ sơ đủ điều kiện cấp Chứng chỉ định giá đất. Hai là, người được cấp Chứng chỉ định giá đất mất năng lực hành vi dân sự. Người bị mất năng lực hành vi dân sự nếu đủ các điều kiện sau – Do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi; – Có yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan; – Tòa án ra quyết định tuyên bố người này là người mất năng lực hành vi dân sự theo yêu cầu của những chủ thể trên, trên cơ sở kết luận giám định pháp y tâm thần. Ba là, người được cấp Chứng chỉ định giá đất có hành vi cho người khác mượn, thuê để hành nghề tư vấn xác định giá đất; Và một số trường hợp khác theo quy định cụ thể của pháp luật. Căn cứ vào báo cáo kiểm tra, kết luận thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm, bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân đối với các trường hợp quy định trên để thu hồi chứng chỉ định giá đất. Thứ Sáu, 09/06/2023 - 1657 Đăng bởi lúc 09/06/2023 2023-06-09T165718+0000 Lượt xem 523 - Ngày 09/06/2023 Cố định chi phí sử dụng đất Đồ thị cổ phiếu NLG phiên giao dịch ngày 09/06/2023. Nguồn AmiBroker Một năm khó khăn đối với doanh số bán trước. NLG dự báo giá trị hợp đồng bán trước năm 2023 là tỷ đồng -7% YoY, chủ yếu dựa trên các dòng sản phẩm là Ehome, Ehome-S nhà ở xã hội với biên lợi nhuận được giới hạn ở mức 10% và Flora. Thêm vào đó, NLG dự kiến chỉ mở bán 256 căn hộ Valora trong năm 2023. Chúng tôi có quan điểm thận trọng hơn so với ban lãnh đạo NLG về doanh số bán trước năm 2023 do chúng tôi cho rằng sự suy giảm của thị trường sẽ kéo dài cho đến 1H2024, vì vậy dự báo giá trị hợp đồng bán trước của chúng tôi là tỷ đồng -27% YoY. Các chỉ tiêu thu nhập năm 2023 của Cổ phiếu NLG có thể đạt được nhờ hiệu suất bán trước khá tốt trong hai năm trước. Giá trị hợp đồng bán trước năm 2021 là tỷ đồng +40% YoY và năm 2022 là tỷ đồng +73% YoY. Do đó, NLG sẽ ghi nhận lợi nhuận khi bàn giao các căn hộ tại Akari City, Mizuki, Southgate và Izumi. NLG cũng kỳ vọng ghi nhận khoản doanh thu 240 tỷ đồng từ việc bán một tài sản bất động sản thương mại. Ngoài ra, ban lãnh đạo NLG tự tin rằng họ có thể hoàn thành tất cả các thủ tục giấy tờ cần thiết để ghi nhận khoản lợi nhuận 250 tỷ đồng từ việc thoái vốn 25% cổ phần tại Paragon Đại Phước. NLG duy trì chiến lược tài chính thận trọng, với tỷ lệ tiền mặt/ nợ vay ngắn hạn cao và đòn bẩy nợ thấp giúp NLG ít bị ảnh hưởng bởi sự suy thoái của thị trường bất động sản và những khó khăn của thị trường tài chính. Điều này giúp củng cố niềm tin của nhà đầu tư. Ngoài ra, NLG có thể tiếp tục củng cố tình hình tài chính của công ty bằng cách bán thêm 10-15% cổ phần của Izumi City và 50% của Waterpoint giai đoạn 2; Theo ban lãnh đạo, hai khoản thoái vốn này có thể tạo ra doanh thu từ 200-250 triệu USD. Điều quan trọng là NLG đã hoàn thành các thủ tục liên quan đến xác định tiền sử dụng đất LUR cho tất cả các dự án của họ, giúp giảm thiểu rủi ro liên quan đến các thay đổi về quy định về LUR trong tương lai. Chúng tôi duy trì khuyến nghị NẮM GIỮ-Khả quan đối với NLG. Giá trị hợp lý ước tính mới của chúng tôi là đồng/cổ phiếu tương ứng với mức sinh lời trong 12T là 17,5%. Con số này thấp hơn -32% so với mục tiêu trước đó của chúng tôi. Mức giảm này dựa trên ba giả định chính 1 thời gian phát triển dự án kéo dài do chúng tôi dự báo thị trường sẽ phục hồi chậm, ít nhất là đến 2H2024, 2 giá bán trung bình giảm do giá thị trường thực tế đã giảm và nguồn cầu gặp nhiều khó khăn trong bối cảnh hiện tại 3 chi phí bán hàng và quản lý tăng so với trước đó, do công ty phải thực hiện các gói khuyến mãi như là hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà. Nguồn YUANTA Tuyên bố miễn trách nhiệm Báo cáo chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp. Nhiều độc giả thắc mắc không biết Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất năm 2022 như thế nào? Cần đáp ứng những điều kiện gì để được cấp chứng chỉ đất năm 2022? Trường hợp nào Chứng chỉ chỉ định giá đất bị thu hồi? Mời các bạn độc giả cùng tìm hiểu qua bài viết của Luật sư X để hiểu và nắm rõ được những quy định về vấn đề này nhé. Hi vọng bài viết sẽ đem lại nhiều thông tin hữu ích cho quý bạn đọc. Căn cứ pháp lý Luật Đất đai 2013 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT Chứng chỉ định giá đất là gì? Chứng chỉ định giá bất động sản có thể hiểu là chứng chỉ cấp cho Cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất; cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đất. Chứng chỉ định giá đất có giá trị pháp lý để cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất. Căn cứ vào chứng chỉ định giá đất thì những người được cấp chứng chỉ định giá đất sẽ có quyền định giá cho nhà đất để nhằm mục đích mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Việc này sẽ nhằm xác định được giá trị của nhà đất khi đưa vào bán trên thị trường bất động sản. Hoặc ngược lại người mua nhà đất cũng có thể áp dụng để xác định được việc mình mua có đúng giá trị của bất động sản hay không.. Cần đáp ứng những điều kiện gì để được cấp chứng chỉ đất năm 2022? Căn cứ Điều 4 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất phải có đủ các điều kiện sau Có năng lực hành vi dân sự;Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan;Có trình độ chuyên môn là trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất;Có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất năm 2022 Thành phần hồ sơ Hồ sơ xin cấp Chứng chỉ định giá đất đối với cá nhân xin cấp Chứng chỉ lần đầu gồm các loại văn bản sau đây Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT về cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất;Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác kiên quan đến định giá đất;Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu gọi chung là giấy tờ tùy than của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất;Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phục lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT;Hai ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất. Trong đó, các loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất; bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học; giấy tờ tùy than; giấy xác nhận của cơ quan, tổ cức nơi công tác về thời gian công tác là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ tài nguyên và Môi trường gọi là Văn phòng một cửa. Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất Trình tự thủ tục Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất cần thực hiện các bước sau Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ như trên. Bước 2 Nộp hồ sơ Người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại địa chỉ số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Thời gian nhận hồ sơ từ 8h sáng đến 11h30 phút; chiều từ 13h30 phút đến 17h từ thứ hai đến thứ 6 hàng tuần, trừ ngày nghỉ lễ, tết. Bước 3 Kiểm tra hồ sơ – Đối với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định. – Đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và thông báo ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định. – Văn phòng một cửa gửi hồ sơ đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất đến Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ theo quy định. Bước 4 Thẩm định Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét, ký thừa ủy quyền TUQ Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quyết định về việc cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư số 61/2015/TT-BTNMT. Bước 5 Trả kết quả – Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất. – Cá nhân đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện. – Công chức trả Chứng chỉ định giá đất có trách nhiệm kiểm tra Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu sau đây gọi là giấy tờ tùy thân, giấy hẹn trả kết quả của người đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất; hướng dẫn người đến nhận Chứng chỉ định giá đất ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất và trao Chứng chỉ định giá đất; đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện thì hướng dẫn nhân viên bưu điện ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất. Trường hợp nào Chứng chỉ chỉ định giá đất bị thu hồi? Các trường bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất bao gồm Thứ nhất Sửa chữa, giả mạo hoặc gian lận về bằng cấp, giấy chứng nhận, kê khai không trung thực về quá trình và thời gian làm việc để đủ điều kiện cấp Chứng chỉ định giá đất quy định tại Điều 4 của Thông tư 61/2015/TT-BTNMT như giả mạo các giấy tờ chứng minh có trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất hoặc có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đâò tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nhiệp hoặc giả mạo Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành…… Thứ hai, Người được cấp Chứng chỉ định giá đất mất năng lực hành vi dân sự Thứ ba, Người được cấp Chứng chỉ định giá đất cho người khác mượn, thuê để hành nghề tư vấn xác định giá đất Thứ năm, Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật. Mời các bạn xem thêm bài viết Căn cước công dân gắn chip có bắt buộc không theo QĐ 2022?Độ tuổi làm căn cước công dân mới nhất theo QĐ 2022Quy định về thời hạn làm căn cước công dân mới nhất 2022 Thông tin liên hệ Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất”. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục mua bán, cho thuê, cho mượn nhà đất khiếu nại, giải quyết tranh chấp đất đai; giá đền bù đất 50 năm, … Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp. Liên hệ hotline FB luatsuxYoutube Câu hỏi thường gặp Cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạnBộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời hạn của chứng chỉ định giá đấtCăn cứ Khoản 1 Điều 7 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định tại Điều 8 của Thông tư với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì thời hạn của Chứng chỉ là thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất đã cấp. nộp hồ sơ đăng ký cấp Chứng chỉ định giá đất tại Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất nộp hồ sơ đăng ký cấp Chứng chỉ định giá đất tại Tổng cục Quản lý đất đai

chứng chỉ định giá đất